云南财悦贵金属_云南贵金属新材料集团地址

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       大家好，今天我想和大家分析一下“云南财悦贵金属”的优缺点。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了整合，现在就让我们一起来分析吧。

1.云南注册公司：不同企业需要缴纳的税种分别有什么？

2.云南财经大学有哪些科研机构

3.云南代理记账：公司只有一人上班却创造44亿的生意

4.云南注册公司：找代理记账公司前需要了解的，记账公司的工作流程是什么？

5.云南注册公司出租房屋涉税怎么处理?一文帮你搞定！

云南注册公司：不同企业需要缴纳的税种分别有什么？

       “税收种类”的简称，构成一个税种的主要因素有征税对象、纳税人、税目、税率、纳税环节、纳税期限、缴纳方法、减税、免税及违章处理等。不同的征税对象和纳税人是一个税种区别于另一个税种的主要标志，也往往是税种名称的由来。同时，每个税种都有其特定的功能和作用，其存在依赖于一定的客观经济条件。目前我国税收分为流转税、所得税、资源税、财产税、行为税五大类。中国现行的税种共18个种，在此曼德企服为此给大家整理了关于不同企业需要缴纳的税种情况。

       一、建筑企业应缴纳的税费一般包括：

       1、营业税。

       2、城建税。

       3、企业所得税。

       4、房产税。

       5、城镇土地使用税。

       6、车船使用税。

       7、印花税。

       8、教育费附加。

       9、有偿转让国有土地使用权，地上的建筑物及其附着物，要缴纳土地增值税。

       二、外商投资企业应缴纳的税费一般包括：

       1、增值税或营业税。

       2、外商投资企业和外国企业所得税。

       3、城市房地产税。

       4、车船使用牌照税。

       5、印花税。

       6、生产、委托加工烟、酒、化妆品、护肤护发品、贵重首饰、汽车轮胎、摩托车、小汽车，要缴纳消费税。

       7、屠宰加工行业，要缴纳屠宰税。

       8、有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，要缴纳土地增值税。

       三、服务业应缴纳的税费一般包括：

       1、营业税。

       2、城建税。

       3、企业所得税。

       4、房产税。

       5、城镇土地使用税。

       6、车船使用税。

       7、印花税。

       8、教育费附加。

       9、广告企业还应缴纳文化事业建设费。

       10、有偿转让国有土地使用权，地上的建筑物及其附着物，要缴纳土地增值税。

       以上就是不同企业需要缴纳的税种情况，如还有不了解的可以通过曼德企服微信随时咨询曼德企服喔！

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云南财经大学有哪些科研机构

        云南省十三五规划纲要解读,云南省十三五规划纲要内容全文

        “十二五”规划的中期进展情况表明：中国经济发展方式转变进一步加快，进一步纳入科学发展轨道，但是成效还尚未巩固，存在反复和逆转的可能。因此，我们建议“十三五”规划的基本思路是以“全面纳入”科学发展轨道为主题，以打造经济升级版为主线。经济升级版包括五个方面内涵：一是绿色发展。二是创新发展。三是协调发展。四是共享发展。五是共赢发展。经济转型升级需要先后经历“十一五”、“十二五”、“十三五”三个五年规划阶段。可以从七个方面推进中国经济的升级。

       

        一、“十三五”规划基本思路

        “十二五”规划的中期进展情况表明：中国经济发展方式转变进一步加快，进一步纳入科学发展轨道，但是成效还尚未巩固，存在反复和逆转的可能。因此，我们建议“十三五”规划的基本思路是以“全面纳入”科学发展轨道为主题，以打造经济升级版为主线。

        打造中国经济升级版，先后需要经过三个五年规划：“十一五”时期是“初步转型期”，国民经济和社会发展“初步纳入”科学发展轨道;“十二五”时期是“攻坚转型期”，国民经济和社会发展“基本纳入”科学发展轨道;“十三五”时期是“全面升级期”，国民经济和社会发展“全面纳入”科学发展轨道。因此，我们建议“十三五”规划的主题是全面纳入科学发展轨道，主线是打造经济升级版。

        二、打造中国经济升级版的背景

        从历史来看，中国经济发展的过程本身就是一个连续性与阶段性相结合的过程，如同中国经济发展版本，需要经历一个不断升级、不断“打补丁”、不断自我调整的过程。在经济升级这一重大问题上，党和国家***具有丰富的历史记忆。改革开放以来，中国经济已先后经历了两次大的升级：

        第一次是改革开放初期。这次升级旨在寻求一条发展经济的新路，着力建立“充满生机的体制”，为迎来改革开放后中国经济发展的第一个黄金时期奠定了基础。这一次经济升级的战略着眼点是通过继续贯彻执行调整、改革、整顿、提高的方针，开始了三大战略转变，使得中国国民经济建设开始摆脱计划经济时期长期形成的传统模式，初步摆脱了经济的大起大落，转向更为稳定的增长;初步改变了长期以来重积累、轻消费的倾向，二者协调性增强;由片面发展重工业初步转向产业结构更协调的增长;由数量扩张初步转向质量提高;从人民生活改变缓慢初步转向人民生活快速提高;从相对封闭的经济体转向初步开放的经济体。这一次经济升级，使得中国走上了一条注重效益、人民得到实惠的新路，也标志着中国经过三十多年艰辛探索、几经曲折，开始找到一条比较适合中国国情的国民经济发展道路。在这期间也出现多次高通胀和大起大落的情况。

        中国经济的第二次升级是20世纪90年代中期。1995年，党的十四届五中全会对“九五”计划提出推进两个具有全局意义的根本性转变，即经济体制从传统的计划经济体制向转变，经济增长方式从粗放型向集约型转变。在中国经济受到亚洲金融危机严重的外部冲击影响下，避免了经济发展的“大落”或严重衰退，成为东亚和东南亚地区经济增长幅度最大的国家，与此同时，从低质量、高增长转向高质量、高增长，从高资本投入、高增长转向资本投入相对下降、高增长，从高能耗、高污染排放、高增长逐渐转向低能耗、少污染、高增长。经济增长方式转变以及产业结构战略调整方面初战告捷。从计划主要目标和指标完成率看，“九五”计划实施“答卷”取得75分。

        转变经济发展方式并非一帆风顺的，也不是没有曲折的。“十五”期间在加速发展的过程中，“提高经济增长质量和效益”的设想未能实现，“九五”时期已经初步转变的经济增长方式又出现向高消耗、重污染、低就业的旧有模式的逆转。从计划主要目标和指标完成率看，“十五”计划实施“答卷”取得64.3分。

        “十一五”规划作为科学发展观提出后制定的第一个五年规划，基本公共服务水平、自主创新能力和可持续发展能力进一步提高，安全生产形势大幅好转，地区间发展差距开始缩小，消费对GDP的贡献有所上升，主要污染物排放量减少，环境质量有所改善，单位GDP能耗快速下降，经济发展方式初步纳入科学发展轨道，但是在此期间工业(重工业)主导，高消耗、高排放的传统经济发展模式尚未得到根本改变。从规划主要目标和指标完成率看，“十一五”规划实施“答卷”取得86分。

        这表明，中国经济发展方式转变是现代化建设过程中，既是一场“持久战”，又是一场“攻坚战”，需要打破对传统发展方式的路径依赖与路径锁定，具有过程的复杂性和任务的艰巨性，很难毕其功于一役。

        历史经验表明，自新中国成立以来，“中国经济发展版本”每隔一段时间(十年或二十年)就需要一次升级，一方面需要解决前一段经济发展所积累的问题和弊端，另一方面更需要适应国内外经济发展新的形势和大势所趋，旨在“两个提升”：一是提升中国经济发展质量、发展协调性和可持续性，二是提升中国经济在世界范围内的各类资源配置能力、国际竞争力、全球影响力。

        从国际环境看，一方面，在全球金融背景危机下，人民币升值压力增大、原材料及劳动力价格上升、国际市场萎缩等因素影响，使得中国经济外需减弱、坚持出口导向经济困难加剧。以内需拉动增长，着力扩大国内需求特别是消费需求，促进经济增长由主要依靠投资、出口拉动向依靠消费、投资、出口协调拉动转变成为必然选择。另一方面，全球气候异常变化引发的环境问题加剧，使得高消耗、高排放和高污染的传统黑色经济发展方式难以为继。

        从国内环境看，随着改革的不断深入，经济社会可持续发展与现有体制机制间深层次矛盾进一步显露，收入分配差距过大、局部地区生态环境恶化、民生改善跟不上经济总量增长步伐等问题日益凸显，人民对于更公平的收入分配、更美好的生态环境和更幸福的民生提出更高要求。

        国内形势的压力和国际环境的“倒逼”态势，既是中国经济转型升级的巨大挑战，也是重大的历史性机遇。中国需要主动推进第三次经济重大转型，在“加快转变经济发展方式”的过程中，打造升级版。第三次经济升级是第一次、第二次升级的历史延续和进一步深化，并有不同于前两次特有的含义。

        打造经济升级版的构想，是党中央、国务院对“以科学发展为主题”、“以加快转变经济发展方式为主线”的发展思路的继承和延续。这一构想，既是全面落实科学发展的重要目标和阶段性目标，也是加快转变经济发展方式的深化和拓展，这就起到了“纲举目张”的作用，抓住了实现科学发展这一主题的“牛鼻子”，找到了加快经济发展方式转变这一主线的“突破口”。

        这就要求我们进一步对“十二五”规划的主题主线和实施进展情况进行中期评估，通过加快转变经济发展方式，打造中国经济升级版。

        三、中国经济升级版的内涵及步骤

        那么什么是中国经济升级版呢?我们认为，经济升级版也是经济发展“上轨道”的过程，就是从已有的、不平衡、不协调、不可持续的发展轨道转换到新型的、更加平衡、更加协调、可持续的发展轨道上。确切地讲，就是从“加快发展”的轨道转向“科学发展”的轨道，从不公平发展的轨道转向公平发展的轨道，从“黑色发展”的轨道转向“绿色发展”的轨道。从十年前党中央明确提出科学发展观，就成为打造中国经济升级版的开端，经过“十一五”规划五年实践和“十二五”规划前两年实践看，特别是中国成功地应对国际金融危机的实践经验看，中国已经具备了打造中国经济升级版的条件，这就需要“百尺竿头，再进一步”。

        新一届国务院成立之后，更加明确提出了打造中国经济升级版的基本思路。目前，各方都对这一思路进行调查研究、深入探讨，广泛征求意见。对此，我们提出如下设想和建议：

        打造中国经济升级版，就是立足扩大内需和消费，推动经济结构调整，增强创新动力，促进绿色发展，持续改善民生，共享发展成果，到“十三五”规划结束时，建立结构合理、充满活力、环境友好、分配公平、民生幸福的国民经济与社会发展体系。中国经济升级版内涵就是五大发展：

        1.创新发展。创新发展是科学发展的根本动力，也是中国改革的不竭源泉，还是中国道路成功的根本原因。创新发展是发展观及发展道路创新、制度建设创新、科学技术创新、文化文明创新的有机统一，制度建设更加依靠原始创新，经济发展更加依靠创新驱动，科技发展更加依靠自主创新，文化发展更加依靠自觉创新，它们共同构成了“中国创新”。创新发展要求我们提高创新自主性、自觉性和性，继续开创中国***领导的全体人民的全面创新道路。

        2.是绿色发展。低消耗、低排放和低污染将成为经济活动的主要环境特征，经济活动创造的生态盈余大幅增加，资源节约、环境友好特点突出。主体功能区布局基本形成，资源循环利用体系全面建成，单位国内生产总值能源消耗和二氧化碳排放量大幅下降，与经济增长脱钩，主要污染物排放总量显著减少。国土森林覆盖率提高，生态系统稳定性增强，人居环境明显改善，人与自然共处更加和谐，逐步建成美丽中国。

        3.协调发展。协调发展是科学发展的根本方法。要正确认识和统筹协调发展中的重大关系，要坚持改革发展稳定协调、城乡协调、地区协调、中央地方协调、经济社会协调、经济文化协调、经济国防协调、国内国际协调、个人集体国家协调。调动一切积极因素，化消极因素为积极因素，调动一切和谐因素，化不和谐因素为和谐因素。

        4.共享发展。共享发展是科学发展的本质要求。共享发展就是坚定不移走共同富裕道路，促进人的全面发展，做到发展为了人民，发展依靠人民，发展成果由人民共享。以人为本，民生优先，公共服务均等化，使十几亿人民共同拥有发展机会，共同提升发展能力，共同提高发展水平，实现城乡共同发展，地区共同发展。全体人民各尽其能，共同创造各种财富，各得其所，共同分享社会福祉，和谐共处，共同构筑幸福安康。

        5.共赢发展。共赢发展是科学发展在中国对外关系中的重要体现。共赢发展就是和平发展、开放发展、合作发展、互利发展。坚持在和平共处五项原则的基础之上，同所有国家友好合作，求同存异，平等互信，对话协商，扩大共识。坚持在平等互利的原则基础之上，同所有国家发展经贸关系，对发展中国家，先予之，后取之，多予之，少取之。特别是对最不发达的国家，更要如此。中国与世界各国已经成为利益、命运和发展的共同体，共同构建一个和平、和谐、绿色的世界。

        科学发展观的“五大发展”。它们相互关联，相互促进，相互支撑，使得科学发展进一步具体化，更具指导性，更具针对性，更具可操作性，更有效地将科学发展主题与加快转变发展方式主线有机结合。科学发展观主题是根本方向，转变发展方式主线是贯彻主题的突破口和切人点。

        总之，打造中国经济升级版，就是要平稳跨越“中等收入陷阱”和各类矛盾凸显期，实现经济、社会和自然三大系统从恶性循环向良性循环的转变，实现系统间关系更加协调，全面提升国民净福利水平。

        四、打造中国经济升级版七个抓手

        如何打造中国经济升级版?这就需要我们应坚持稳中求进、进中求好的基本原则，立足当前，着眼长远，全面推进转型发展。打造中国经济升级版，需要八大“引擎”合力驱动，这也是七个方面的工作抓手：

        1.大力推进创新驱动战略，打造经济升级新动力。坚持走******自主创新道路，充分激发创新活力。不断提高原始创新、集成创新和引进消化吸收再创新能力，更加重视协同创新，实现全面创新，在开放合作中提升我国科技水平。着力构建以企业为主体、市场为导向、产学研相结合的技术创新体系。进一步促进创新要素向优秀企业集聚，提高企业的自主创新能力，以创新促升级，以创新赢得竞争，以创新赢得未来。实施知识产权战略，加强知识产权保护和执行力度，深化创新体制机制改革，进一步激发全社会的创新活力。推动中国经济发展由世界上最大规模的“中国制造”轨道进入最大规模的“中国创造”轨道。

        2.大力推进“以人为本”的新型城镇化，打造经济升级主引擎。将推进“以人为本”的新型城镇化作为扩大内需、协调城乡、改善环境的主要抓手。走以人为本、集约高效、绿色低碳、四化同步、城乡一体的******新型城镇化道路。以“四化同步”破解城乡“四元结构”，加快推进城乡一体化。继续推进工业化，使工业化继续成为城镇化的核心推动力，并能够“武装”农业生产、促进农村发展，使工业和农业相互协调、共赢发展。继续推进信息化，以信息化带动工业化，以工业化促进信息化，使信息化成为推动工业化升级的核心力量，并为城镇化中城乡治理和社会管理提供信息平台。最终形成以工促农、以城带乡、工农互惠、城乡一体的新型工业化和城镇化，并在工业化和城镇化良性互动的基础上，推动信息化和工业化深度融合，推动农业现代化和城镇化相互协调发展。落实在城镇化相关政策上，就是要进一步推进农业现代化、农村工业化、农民工市民化和基本公共服务均等化，同时避免城镇化过程中贫民窟等“城市病”的发生，促进城乡差距不断缩小。

        3.培育不同地区新的经济增长极，打造经济升级新支柱。实施区域发展总体战略，充分发挥不同地区比较优势，促进生产要素合理流动，推进区域合作和一体化，逐渐形成西部大开发、东北老工业基地全面振兴、中部地区快速崛起、沿海地区率先发展的基本格局，继续缩小地区间发展差距。按照主体功能区建设规划布局，优化国土空间开发格局，以培育不同地区新兴城市群为主要抓手，以大城市群建设为主体，以中小城镇建设为重点，以综合交通网络和信息网络把大中小城市和小城镇连接起来。推动城乡发展一体化。坚持工业反哺农业、城市支持农村和多予少取放活方针，着力在城乡规划、基础设施、公共服务等方面推进一体化。完善城乡发展一体化体制机制，促进城乡要素自由流动、平等交换和公共资源均衡配置。

        4.大力推进绿色革命，打造绿色经济升级版。要充分利用制度优势，促进经济社会永续发展、人民生活质量不断提高、社会福利不断改善和生态资本不断积累。要通过正确处理政府与市场、中央与地方、国家与社会三方面关系，建立激励相容的绿色改革机制。要以绿色账户核算为基础，绿色规划体系为框架，为绿色发展提供顶层设计。要完善绿色法规体系，提高绿色信息有效性，加强政府部门绿色监管能力;要推行绿色价格和绿色财税改革，建立生态补偿制度;要加大绿色投资力度，形成绿色金融平台，促进绿色产业发展;要鼓励绿色技术创新，树立行业绿色标杆，实施行业绿色标准;要加强绿色宣传，弘扬绿色理念，形成生态文明建设的文化风尚;要推动全球绿色贸易，主动进行国际绿色合作，为全球生态环境改善作出贡献。

        5.大力发展生产性服务业，打造经济升级新抓手。充分尊重市场规律，按照集聚发展、强化辐射的要求，科学合理地制定生产性服务业区域布局规划及政策。对生产性服务业集聚区给予与工业开发区相同的政策扶持，引导生产性服务业在区域间形成分工协作体系和特色产业集群。重点加强产业集群生产性服务功能配套设施建设，引导和鼓励金融机构对符合国家产业政策的服务企业予以信贷支持，支持中小科技企业通过资本市场融资，规范服务市场秩序，取消各种不合理的收费项目，保护自主创新。鼓励制造业与生产性服务企业间实施跨地区、跨行业兼并重组，逐步将企业发展重点集中于技术研发、市场拓展和品牌运作，推动生产性服务业做大做强。

        6.全面深化经济体制改革，释放改革新红利。继续深化行政体制改革，提高政府公信力和行政效率，强化政府在市场经济条件下进行社会管理和提供公共服务的基本职能，切实推进从经济增长型政府向公共服务型政府的转型，改革干部工作绩效考核与激励机制，进一步转变各级政府增长理念，淡化“GDP崇拜”，弱化GDP指挥棒职能，在政府考核以及官员晋升中引入如社会发展、生态环境等多种衡量指标，减少经济增长指标比重，使各地方官员从“GDP竞赛”转向“科学发展和节能减排竞赛”。要继续深化资源型产品价格和环保收费改革，加快建立健全有利于促进结构调整、资源节约和环境保护的资源性产品价格机制和环保收费制度，大幅度减少要素价格扭曲的经济成本，提高能源资源生产率。要加快财税体制改革，积极构建有利于转变经济发展方式的财税体制。要全面推动金融改革、开放和发展，构建组织多元、服务高效、监管审慎、风险可控的金融体系，增强金融市场功能。

        7.打造对外开放升级版，创造开放新红利。主动降低关税水平，扩大进口贸易，建立与世界分享的“中国市场”;对最不发达和低收入国家要“先予后取”、“多予少取”，甚至可“只予不取”，实施零关税待遇、增加促贸援助、提供人才培训，让发展中国家收获“中国效益”;进一步开放国内服务业市场，推动国内服装业转型升级，建立世界服务贸易强国，为世界提供“中国服务”;加快实施走出去战略，培育一批世界水平的跨国公司，一批业内领先的创新型企业，履行社会责任，造福当地人民，在全球范围内树立“中国形象”;积极推动绿色发展，主动参与减排承诺，大力推动农业的精细化发展，保证粮食供应，在国际社会继续代表发展中国家争取利益，为世界提供“中国保障”。

        上述七措施紧密关联、相互支持，是彼此不可偏废或缺失的有机整体;八大“引擎”合力驱动，才能成功打造中国经济升级版。其中：科学有序推进城镇化建设是主引擎，通过城镇化建设扩大内需、拉动消费，为经济持续增长提供内生力量。绿色发展是基本约束，在绿色发展框架下实现经济、社会与环境系统和谐互益，协调发展。产业升级和技术创新是基础，确保中国经济结构优化，质量提高，竞争力和持续发展潜力增强。体制机制改革是“保障”，为打造中国经济升级版营造更适宜、更完善的制度环境。进一步提高对外开放水平旨在强化外部支持条件，为国内经济发展营造互利共赢的全球格局。

        成功打造中国经济升级版将使得中国经济发展迈向一个更加绿色、更加公平、更加“以人为本”的新轨道，为确保实现党的十八大报告所提出的“两个百年目标”和实现中华民族伟大复兴的“中国梦”奠定长远的、坚实的基础。作者：胡鞍钢鄢一龙杨竺松

        扩展阅读

        25日，云南省召开全省“十三五”规划编制工作电视电话会。会议提出，要科学设置“十三五”规划目标，体现我省与全国同步实现全面建成小康社会的要求，坚持实事求是，体现差异化的要求，确保“十三五”规划编制工作按时有序推进。

        会议指出，“十三五”时期是我国现代化建设进程中非常关键的5年，也是云南跨越发展至关重要的5年，编制好实施好“十三五”规划是确定我省全国同步实现全面建成小康社会目标、全面深化改革和深入推进“桥头堡”建设的迫切需求。我省要高质量高水平编制好“十三五”规划，要准确把握规划编制必须坚持的原则，正确处理好市场与政府的关系，强化改革创新，突出重点，统筹协调。要科学设置“十三五”规划目标，要体现我省与全国同步实现全面建成小康社会的要求，坚持实事求是，体现差异化的要求。要突出抓好“十三五”规划编制的重点任务，做深做实重大前期研究，要起草好全省“十三五”规划基本思路和规划《纲要》，开展好“十三五”区域规划和专项规划的编制。全省要发挥好各方面的智慧，坚持开放民主依法编制规划要加强组织领导，按时按质完成好规划编制任务。要高度重视和加强与国家规划的衔接，确保“十三五”规划编制工作按时有序推进。

        副市长何波在昆明分会场参加会议。

云南代理记账：公司只有一人上班却创造44亿的生意

       各位学弟学妹，学长带大家了解一下咱们学校科研机构的情况，希望对大家能有帮助。

       科研机构

       云南省级工程研究中心：云南省跨境数字商务工程研究中心

       云南省哲学社会科学研究基地：云南省财税与公共政策研究基地

       云南对外金融合作研究基地：金融研究院

       云南省创新团：云南省高校科技创新团队

       云南财经大学位于昆明市呈贡区，毗邻昆明市人民政府所在地，占地面积2400亩，校园环境优美，有大片绿化景观，同时也拥有现代化的教学和生活设施。

云南注册公司：找代理记账公司前需要了解的，记账公司的工作流程是什么？

       如果有家公司，年收入三千万元，你觉得这家公司该有多大规模、多少工作人员呢？

       是不是很多人觉得怎么也得5人以上，租个半层楼或一层楼当办公室啊！

       今天就来带大家认识一下这个奇怪的公司。

       在它的账面上，年收入可以达到三千万元甚至更高，它平时只需要一个人上班，而这个人每天只做一件工作，那就是：

       开发票！

       当然，税务局是不可能委托任何公司或个人代开发票的，所以从事该生意属于违法行为！

       近日，广东警方就抓获了这么一个专门代开发票的犯罪团伙。

       据报道，这个犯罪团伙通过注册空壳公司，为2500多家企业和个人开假发票。

       在短短几个月合计开具增值税专用发票38000多份，涉及全国22个省170多个地区，虚开金额高达44亿元！

       “开票公司”有多暴利？

       很多人都不明白为什么这些人能以这么低的税点开出“真发票”来，毕竟没有人会

       做赔本的买卖啊。

       一般情况下，那些所谓“真发票”的来源大概有以下几种情况：

       第一种，不法分子通过注册各种各样的“皮包公司”大量购买发票，凭空虚开、拿钱走人。

       比如，前文中被广州警方抓获的团伙，就是人手注册一个空壳公司，利用虚构贸易活动、签订虚假购销合同、提供和虚开各种票证、伪造虚假交易流水等手段来开“真发票”。

       一个真实的案例，杨某以自己公司的名义到国税部门申领了80份增值税专用发票。通过微信联系到了需要发票的买家田某，双方谈好以7.2万元的价格将这批发票开具给田某所在公司，价税总额合计700万元，税款额120余万元。杨某用几十元的成本赚了7.2万元，田某则用7.2万元的费用逃了120余万元的税。

       第二种，用自己的发票给别人代开，收取一定手续费，然后以“大头小尾”的形式做账，进行偷逃税。

       现实中，有些公司因政策等原因缴纳的税点较低，这样便可以为他人代开发票，从中赚取差价。比如，正常情况下是10%的税，公司实际缴国家是5%，代开收取8%，自己可以赚3%的差价。

       举个例子，甲为乙代开20万元发票，收取对方3%的手续费（6000元），甲通过漏洞，只需要按照10%的税率对其中的1万元纳税（1000元），可以赚取5000元的差额。

       再比如像石油行业这种，有的私家车主加油时并不索要发票，这样加油站就存在多余的发票。假如进项发票为3万元，给客户只开了2万元的发票。那么还剩余1万元的发票违法替别人开，得到的“手续费”装入自己的口袋。这是典型的虚开发票行为。

       以上这两种途径是开发票的主要来源。

       第三种，一些代开发票公司以低价格购买空白发票，根据购票者要求开具发票，然后再以丢失被盗等缘由去税务部门报失。这样既得到了买票人的购票费，同时也不用缴纳任何税金，只是等过一段时间后，买票人会发现购买的是被报失的发票。

       还有一种情况是，闲置的发票被不法分子利用。比如蹲守在超市旁边收集发票的人，以极低的成本获得这些数百元至数千元不等的小票后，去服务台开具发票，聚少成多后可以获得巨额面值的发票。而这些发票的一般市场价是——1000元金额的发票，以30元销售。

       这两种途径出票数额相对较少。

       上述几种开票的方式都可以说是一本万利，年底“生意”好的时候，一周几万的收入那都不是事儿。

       巨大需求市场催生黑色利益链条

       代开发票市场“红火”的背后必然是巨大的现实需求。

       很多中小企业主，创业维艰。企业赚100万的利润，就需要缴纳25万的企业所得税，净利润以分红方式分配给企业主个人，还要交20%的个税。这样下来，到手真的不剩几个钱了。

       如果要降低企业的税金，一个方法是用增值税专用发票抵扣；还一个方式就是通过增加成本费用来降低利润，而差旅费、会议费这些没有比例限制的可以扣除的费用，就需要企业去满世界找发票来报销了。

       再比如，很多公司为了省钱，把活包给个人或者上淘宝采购物资，价格便宜了，但没有发票，公司也没法入账。最后，只能代开发票的公司帮忙。

       说完企业，再说说个人。假如某员工每个月工资3万元，依照个税管理办法，每月需要缴纳个税4904元。而如果公司将收入中的5000元作为津贴，让他使用发票换领，这样算下来，他每月需要缴纳个税3654元。即使扣除花几十元买来的地铁票、餐饮票等发票成本，每月也能少缴1千多元。

       那些代开发票的小团体或企业，就是在这样庞大的业务数量大下，牟取暴利的！

       买方和卖方都属违法行为

       从法律的规定来看，代开发票是严重违法行为，系偷税行为，无论是买方还是卖方都要为自己的违法行为负责。

       《刑法》明确规定虚开增值税发票数额较大的（注意！10万以上就算数额较大了），除了5-50万元的罚金，还要被判处3-10年的有期徒刑！虚开增值税发票税款数额巨大的（50万元以上算数额巨大），直接10年以上有期徒刑。

       买发票的人注意啦！

       不要以为买来的发票已经成功入账，就可以心存侥幸！

       不要以为你的发票是在金三前买的，税局就查不到你！

       如果这些枯燥的法律法规不能让你心生警惕的话，那财税君再举个这两天的真实例子：

       2017年7月12日，新三板公司久灵早教发公告称，因购买虚开增值税发票被税局罚款21.51万元！

       而这个买发票抵税的操作，发生时间是在2015年12月16日！

       当时，久灵早教公司董事、业务部经理沈从亮购买了7份虚开的增值税专用发票，发票金额总计69.95万元，税额11.89万元，价税合计81.85万元。

       这些发票成功认证并入账，当月也成功抵扣了增值税11.89万元！此外，还在当月全部领用材料并结转成本69.95万元。

       但是，时隔一年半，却还是被税局查出来了！

       我们来看看这个买票方遭受了什么损失：

       1.买来的发票无效，补缴增值税：11.89万

       2.因买发票抵税行为，被税局罚款：21.51万

       3.当初买发票的钱：7万（假设10个点买的）

       其实，如果当初企业诚信纳税的话，缴纳11.89万的税就可以了，现在却花了超40万元来买教训。不仅如此，公司诚信还受

       到了损害，以后会被税局列入重点抽查对象。

       所以，财税君提醒所有企业和个人，一定要提高纳税人守法意识，使用正规发票，共同维护良好的税收征管秩序，切莫被眼前的蝇头小利迷了眼睛。严查发票是税务部门的重点工作，买卖增值税发票更是“高压线”！一旦触犯，企业不但在经济上蒙受巨大损失，补税罚款、没收非法所得，相关人员还要受到法律的严惩！

       合理合法的税务筹划，才是企业降低税负成本的正确途径。

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云南注册公司出租房屋涉税怎么处理?一文帮你搞定！

       如今，代理记账公司如雨后春笋般涌现，大大小小参差不齐的代理记账公司很多，那么我们要找代理记账公司之前是不是也应该了解一下对方的工作流程呢？今天就跟着曼德企服一起来看看吧！

       1、初步了解客户公司的经营特点和财务运作等基本情况，决定是否接受委托;

       2、接受客户委托并签订代理记账合同，明确服务项目、期限、费用及双方权利义务;

       3、原始单据的接收(时间：每月1号-10号收取上月原始单据);

       ●客户将上月原始单据送到本公司或由本公司委派外勤会计到客户单位收取上月原始单据，并对原始单据进行初步分类整理。

       ●若本公司委派会计师定期到客户单位办公，账务处理等各项工作在客户单位完成，则无需原始单据的接受。

       4、账务处理(时间：每月1号-10号处理上月账务);

       ●记账会计进一步整理原始单据，对单据完整性、合法性的进行审核，需要更正、补充的，及时要求客户更正补充，然后进行账务处理。

       ●记账会计根据审核无误的原始单据填制记账凭证，同时将相关数据输入财务软件，生成电子财务信息。

       ●审核会计对账务处理进行审核，包括账务处理正确性的审核、税款计算合法性、正确性的审核及账目核对。

       ●结账、生成并打印报表。

       5、纳税申报(时间：每月1号--15号);

       ●填制纳税申报表，并将纳税情况与客户沟通，提醒客户及时将税款存入扣税银行。

       ●需要手工或柜台申报的，由外勤会计及时到主管税务部门手工或柜台申报。

       ●准时办理税款划转手续。

       6、打印凭证、报表及其他相关资料并装订成册

       7、凭证、账簿及报表的移交

       ●客户前来取回上月的凭证、账簿及报表或由本公司委派外勤会计送至客户单位。

       ●客户要求暂时存放于本公司的会计资料，本公司将按会计挡案管理的有关规定替客户保管，并于年末一次向客户移交。

       8、工作回访

       ●安排会计师回访客户，向客户解释有关会计处理的原则问题;

       ●将最新的财税政策、通知及时反馈给客户;

       ●解答客户提出的有关财税方面咨询。

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       出租房屋涉税税种多样，该如何处理呢？一问帮你搞定！

       一、房产税

       1.企业出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

       2.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

       3.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

       4.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。

       5.2016年1月1日至2018年12月31日，对公共租赁住房免征房产税。

       6.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

       7.房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。

       二、增值税

       1.企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。

       2.经营租赁方式将土地出租给他人使用、车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。

       3.一般纳税人出租房屋，全额开具增值税专用发票或普票发票。

       (1)适用税率为11%，可抵扣进项税额;

       (2)符合条件可选择适用简易计税，按5%征收率计算缴纳增值税，不可抵扣进项税额。

       (3)一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的，可选择简易办法征税;将5月1日之后租入的不动产对外转租的，不能选择简易办法征税。

       (4)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。(财税(2016)36号)

       (5)房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。(财税〔2016〕68号)

       (6)一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。(财税〔2016〕47号)

       4.小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税，可以全额自行开具或代开增值税专用发票。

       小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

       5.自然人出租房屋

       (1)自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

       应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%

       (2)自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。

       应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%

       (3)自然人采取预收款或一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

       月租金收入不超过3万元，免征增值税及附加，只能代开增值税普通发票，放弃“免征增值税及附加”，可以代开增值税专用发票。

       (4)其他个人出租不动产，申请代开发票的，由代征税款的地税局代开增值税专用发票或者增值税普通发票。

       6.个体工商户出租房屋

       (1)个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。

       应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%

       (2)个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的，税率为11%;

       个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的，征收率为5%。

       7.纳税人自行开具或者税务机关代开出租不动产增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。

       8.提供租赁服务采取预收款方式的，其增值税纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

       9.2018年12月31日前，公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房，免征增值税。

       10.军队空余房产租赁收入，免征增值税。

       11.纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于增值税视同销售服务。

       三、印花税

       1.企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同，需按规定缴纳印花税，税率为0.1%。税额不足1元，按1元贴花。

       2.各地执行口径仍按照印花税条例规定，依据合同所载金额确定计税依据。合同中所载金额和增值税分开注明的，按不含增值税的合同金额确定计税依据，未分开注明的，以合同所载金额为计税依据。

       四、企业所得税

       1.企业出租房屋取得的收入需按规定计算缴纳企业所得税。

       2.租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

       五、个人所得税

       个人所得税：按20%税率计算缴纳。

       1.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除)

       2.税法规定的费用扣除标准：每月(次)收入不超过4000元的扣除800元费用;每月(次)收入超过4000元定率减除20%费用。

       3.个人所得税计算公式：

       (1)每月(次)收入不超过4000元：应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)-800元;

       (2)每月(次)收入超过4000元：应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)*(1-20%);

       (3)应纳所得税额=应纳税所得额*20%

       六、其他税种

       根据《财政部国家税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》(财税〔2015〕139号)的规定，自2016年1月1日至2018年12月31日：

       1.对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地免征城镇土地使用税，在其他住房项目中配套建设公共租赁住房，依据政府部门出具的相关材料，按公共租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公共租赁住房涉及的城镇土地使用税。

       2.对公共租赁住房经营管理单位免征建设、管理公共租赁住房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公共租赁住房，依据政府部门出具的相关材料，按公共租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公共租赁住房涉及的印花税。

       3.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税;对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。

       4.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源、且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

       5.企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。

       6.对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税。

       7.对公共租赁住房免征房产税。公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入，未单独核算的，不得享受免征房产税优惠政策。

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       好了，关于“云南财悦贵金属”的讨论到此结束。希望大家能够更深入地了解“云南财悦贵金属”，并从我的解答中获得一些启示。